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我看不懂的物业管理费公示(已回复)

这些乱七八糟的费用是多少?最后说的是亏本吗?可以不做。

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  • 江苏阳光绿城物业 LV1 举人 官方认证单位
    尊敬的杂工网友:
           您好! 您反映的阳光硅谷收支问题解释说明如下,收支情况表上反映的是物业服务营业收入共计635012.13元,其中收入包括了物业管理费、地面车位服务费(地面车位租赁费和临时停车费)、地下车位服务费(人防车位租赁费和私人车位服务费)、电费、场地租赁费(物业管理用房租赁收入和电梯广告收入)、综合服务费(速递柜),所有的收入费用都是税后收入,所以会有角分,而支出共计716526.84元,其中主要支出是人员工资福利费为616535.43元(包括工资、保险、奖金、节假日加班、降温费、福利费、工作服),阳光硅谷设置了两个门岗,因而配备了8名保安(两班制),另外按标准配备了3名保洁、1名绿化工、1名维修工、1名客服员和1名项目主任,共15人,平均每人每月工资福利为3425.20元(616535.43÷15人÷12月=3425.20元),根据市场情况,人员成本逐年上升,再加上保洁卫生、绿化养护等费用支出,阳光硅谷经营收入远不足以支出。
           如您还有其他意见与建议,请到阳光硅谷物业服务中心沟通或致电0519-80996887.
    江苏阳光绿城物业服务有限公司
    2020年7月18日
    2020-7-18 · 江苏
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