溧阳房东遭遇野蛮租客 房屋惨变废墟
2019-9-4
几句情歌
来自江苏
溧阳论坛
来源常州日报：近日，溧阳市民张先生向溧阳市公证处求助。张先生说，上个星期，他与房客赵某的租约到期，赵某也说不再续租，于是，他前去收房。哪知，等他打开自家房屋的大门后，被眼前的一幕吓住了：屋内满地的玻璃碎片和垃圾，墙皮严重脱落，吊顶布满窟窿，地下一层积满了脏水，房屋内部受损严重。张先生立即要求赵某赔偿，被一口回绝。 房屋遭到如此严重的破坏，必须尽快维修，否则损失只会进一步扩大。可是维修后，如何证明自己遭受的损失？张先生咨询律师后，了解到可以先向公证处申请办理保全证据公证，将房屋损失情况固定，这样既不耽误采取补救措施维修房屋，也不耽误后续诉讼维权，还能解决日后“取证难”的问题。听完律师的建议，张先生急忙来到溧阳市公证处，向公证员说明了情况。 公证员得知张先生的需求后，第二天便带着摄像机与公证员助理一起来到张先生的房屋内。冒着室内装饰物随时会掉落的风险，在尖锐的玻璃碎片和室内装修装饰物拆除后堆成的垃圾场里，工作人员通过摄像，将房屋受损情况一一客观保全下来。经过一小时紧张的现场取证，由物证向视听资料的证据转化工作顺利完成。拿到公证书后，张先生已准备向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。 近年来，房屋买卖、租赁、装修等方面发生的矛盾和纠纷日益频发，一旦遇到此类纠纷，如果想要通过诉讼途径解决问题，就要收集和保存相关证据。但有些证据经常面临日后可能灭失或难以取得的情形，这时，保全证据公证就显得尤为重要。公证机构通过现场拍照、录像等方式能全面、客观地再现当时的真实情况，能为当事人维权提供有力的证据材料。 （王琴 庄奕）
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