（关注房产）御湖城某业主求助：溧阳市晶华置业有限公司因房屋质量问题进行的修补有没有用？签下的维修承诺书有没有法律效力？
2019-5-28
昆仑中介
来自江苏
溧阳论坛
前段时间，一位购买溧阳市晶华置业有限公司开发的御湖城（晶阳华苑安置小区）的业主向我反映，开发商交付的房子顶棚竟然有大量的裂痕，面对这样质量问题，他忧心忡忡，于是他立即向溧阳晶华置业有限公司反映，该公司项目负责人陆海英听闻后在第一时间召集溧阳市建设监理有限公司总监理工程师王卫铭、江苏天目建设集团有限公司有关负责人等与业主协商，首先先让房屋质量鉴定机构鉴定质量是否合格（众所周知，鉴定质量绝对不会是不合格的，呵呵），然后多次征询业主意见，业主最终同意项目负责人陆海英提出修补的建议，但要求陆海英签署承诺书保证房屋维修质量合格，陆海英表示同意。 结果，业主拿到承诺书后彻底蒙了，因为承诺书上的承诺人为江苏天目建设集团有限公司，而项目负责人陆海英（仅仅是个人签名）及溧阳市建设监理有限公司却成了见证人，尤其没有承诺日期，这是不该出现的低级错误。 为此，业主心中表示不解：我是买开放商溧阳市晶华置业有限公司的房子，又不是买江苏天目建设集团有限公司的房子，另外没有日期，陆海英为什么要如此写承诺书？ 在此，业主请我将房屋质量情况、承诺书发在论坛上，希望懂这方面知识的人帮他看看、提出宝贵意见：这样的房屋修补有没有用？这样的承诺书有没有法律效力？
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