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关于溧城镇谢婆园小区房屋屋顶瓦片随时脱落,存在重大伤亡安全隐患的提请文书

关于溧城镇谢婆园小区房屋屋顶瓦片随时脱落、存在重大伤亡安全隐患的提请文书
       尊敬的住建委、街道办事处、相关主管领导:
       我们是溧城镇谢婆园小区全体业主,现就本小区住宅屋顶瓦片常年松动、频繁脱落,存在重大高空坠物安全隐患一事,向您处提交相关文书,恳请高度重视、现场核查、彻底整改。
       本小区总共只有1栋、2栋两栋住宅楼,房屋建造于2000年以前,系原溧阳房管所自主开发建设的多层住宅楼。楼房屋面全部采用老式小黑瓦铺设,屋面为直流水老式排水设计,无规范天沟导流、无专业加固固定工艺。
       根据相关规定,小黑瓦铺设,屋面为直流水的设计只适用于一、二层的公园风景房的设计,多层及以上住宅不得采用这类小瓦屋面,其抗风、抗老化、防脱落性能极差,先天设计就留有安全隐患。据了解全溧阳也就谢婆园这2幢房采用以上错误设计。当初建筑设计、图纸审核、竣工验收环节,是不符合国家建筑相关安全规范要求的。
       现本小区屋面瓦片经过这么多年风吹雨淋、日晒风化,屋顶小黑瓦早已老化酥脆、松动移位,近年来时常零星自行坠落。遇到雷天,大风、暴雨天气更大面积坠瓦,随时有砸伤过往行人的风险。
       高空坠物事关人民群众生命财产安全,一旦发生伤亡后果不堪设想。为防患于未然,杜绝安全事故发生,我们全体业主恳请各位领导及主管部门:
一、尽快安排专业工作人员到谢婆园小区现场实地勘查,重点对2栋楼顶老式小黑瓦整体结构、老化程度、安全风险做权威评估;
二、正视本小区为原房管所早年自建房屋的历史遗留问题,正视屋面设计、建设审核遗留的先天安全缺陷;
三、本着以人为本、安全第一的原则,统筹协调整改方案,争取纳入老旧房屋隐患整治范围,对楼顶老旧瓦面整体翻新改造,彻底更换不安全老式小瓦,从根本上根除高空坠物安全隐患(如果简单维修,经几年风雨,同样因风化及墙面渗漏又会重新存在安全隐患,解决不了根本问题);
四、建立后续常态化巡查维护机制,保障居民居住安全,还全体业主安心、放心的居住环境。
       如因拖延整改造成人车伤亡损失一概与我小区居民无关,特提交本书面文书作为备档。
        以上情况全部属实,恳请领导体恤民情、高度重视,尽快介入协调处理,我们全体业主万分感谢!
提请人:谢婆园小区全体业主
2026年 5月11日
附全体业主签名:

热门评论
  • 清然幽寒 LV1 路人
    1楼
    确实太危险了
    5-19 09:55 · 江苏
    1 回复
  • 一品花园 LV7 路人
    2楼
    维修基金可以用的哇
    5-19 09:55 · 江苏
    回复
  • 溧阳女佬 LV1 路人
    3楼
    这样的高层怎么会用小瓦啊,这设计确实存在很大的安全隐患
    5-19 09:56 · 江苏
    1 回复
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