关于溧城镇谢婆园小区房屋屋顶瓦片随时脱落，存在重大伤亡安全隐患的提请文书
4小时前
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来自江苏
溧阳论坛
关于溧城镇谢婆园小区房屋屋顶瓦片随时脱落、存在重大伤亡安全隐患的提请文书
尊敬的住建委、街道办事处、相关主管领导： 我们是溧城镇谢婆园小区全体业主，现就本小区住宅屋顶瓦片常年松动、频繁脱落，存在重大高空坠物安全隐患一事，向您处提交相关文书，恳请高度重视、现场核查、彻底整改。 本小区总共只有1栋、2栋两栋住宅楼，房屋建造于2000年以前，系原溧阳房管所自主开发建设的多层住宅楼。楼房屋面全部采用老式小黑瓦铺设，屋面为直流水老式排水设计，无规范天沟导流、无专业加固固定工艺。 根据相关规定，小黑瓦铺设，屋面为直流水的设计只适用于一、二层的公园风景房的设计，多层及以上住宅不得采用这类小瓦屋面，其抗风、抗老化、防脱落性能极差，先天设计就留有安全隐患。据了解全溧阳也就谢婆园这2幢房采用以上错误设计。当初建筑设计、图纸审核、竣工验收环节，是不符合国家建筑相关安全规范要求的。 现本小区屋面瓦片经过这么多年风吹雨淋、日晒风化，屋顶小黑瓦早已老化酥脆、松动移位，近年来时常零星自行坠落。遇到雷天，大风、暴雨天气更大面积坠瓦，随时有砸伤过往行人的风险。 高空坠物事关人民群众生命财产安全，一旦发生伤亡后果不堪设想。为防患于未然，杜绝安全事故发生，我们全体业主恳请各位领导及主管部门：一、尽快安排专业工作人员到谢婆园小区现场实地勘查，重点对2栋楼顶老式小黑瓦整体结构、老化程度、安全风险做权威评估；二、正视本小区为原房管所早年自建房屋的历史遗留问题，正视屋面设计、建设审核遗留的先天安全缺陷；三、本着以人为本、安全第一的原则，统筹协调整改方案，争取纳入老旧房屋隐患整治范围，对楼顶老旧瓦面整体翻新改造，彻底更换不安全老式小瓦，从根本上根除高空坠物安全隐患(如果简单维修，经几年风雨，同样因风化及墙面渗漏又会重新存在安全隐患，解决不了根本问题）；四、建立后续常态化巡查维护机制，保障居民居住安全，还全体业主安心、放心的居住环境。 如因拖延整改造成人车伤亡损失一概与我小区居民无关，特提交本书面文书作为备档。 以上情况全部属实，恳请领导体恤民情、高度重视，尽快介入协调处理，我们全体业主万分感谢！
提请人：谢婆园小区全体业主
2026年 5月11日
附全体业主签名：
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