关于奥体小区天天向上物业未公示公共收益明细以及变相提前收取物业费的问题（已回复）
2024-6-1
万达煌上煌酱鸭
来自江苏
溧阳论坛
一、奥体小区物业常年利用小区公共区域、设施获取广告费，出租费，残值等，按照规定这些明细应该及时公示给业主知晓，每年的物业费收据只标清洁卫生费，绿化管理费，电梯费，公共设施费之类的，每年公共区域收取的广告费等收取了多少费用，用在了维修哪些设备，花了多少费用，返还业主多少或者在物业费里抵扣了多少，现在绝大部分业主都不知情，更未见过这些公共收益的明细以及用途。二、更可笑的是今天停车位抽签，变相提前收取今年的物业费，今年物业费不交，抽签中的停车位不给办理，今年才过3个月就开始提前收取一整年的物业费？你还未给我服务一年就想提前收费？如果有人中途搬走，那物业费是否可以退半？三、小区一栋楼两台电梯，三天两头坏，有时候两台全都坏了，住在高层的如何上下楼，请问物业是否有人按照规定时间进行定期检查并作记录？物业是否将电梯台账做到位？是否有人陪同维保单位进行15天一次的维保检修？
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