古县街道领导看过来，是不是全溧阳市最烂的地下车位！（已回复）

4-27 猪之歌来自江苏溧阳论坛

溧阳市古县街道燕山美林3区地下车位F区路面已经烂的不像样了，这样的地下车位我已经用了很多年了，这几年我一直“坚持不懈”地向物业反映，物业以没有维修基金为由一直不予处理，请问我应该找谁处理，就这样的车位还是我们业主当时花了5-6万买的，不管有没有维修基金总得想办法处理呀！既然物业不处理，希望古县街道的领导能看到帖子帮忙解决一下我们老百姓的困扰，谢谢！

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溧阳市盛鹏物业 LV7 路人

尊敬的网友，你好！
        你反映的燕山美林三区地下车库地面渗水问题已收悉，据我们了解，燕山美林三区地下车库无维修基金，根据《常州市物业管理条例》，第五十四条物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，按照下列规定承担，可以在住宅专项维修资金中列支：
（一）专有部分的所需费用，由拥有专有部分的业主承担；
（二）部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用部分的业主按照其专有部分面积所占比例承担；
（三）全体共用部分所需的费用，由物业管理区域内的全体业主按照其专有部分面积所占比例承担。
前款涉及尚未售出的房屋或者公有住房的，建设单位或者公有住房产权单位应当按照其专有部分面积所占比例承担。
房屋未交存住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的，业主应当按照其专有部分面积所占比例和本条第一款规定的原则承担；有约定的，按照约定执行。
       按上述条例规定，三区地下车库地面渗水问题，由相关业主共同承担维修费用。
        如你还有其他问题，可致电051980950806或至物业服务中心商谈解决，祝生活愉快！
                          燕山美林物业服务中心
                                    2024.4.27

4-27   来自江苏
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