南渡镇庆丰新村宅基地择位竞价公告
为完善农村宅基地分配方式，凸显宅基地区位优势，坚持一户一宅，有偿使用的原则，激发农村村民节约、珍惜土地意识，提高宅基地利用效率，促进宅基地管理公平、公正、公开，助推农村宅基地改革。依据相关规定，经南渡镇庆丰村委民主决策决定，拟将庆丰新村宅基地（二期）1#、2#、3#、4#地块进行择位竞价。
现将有关情况公告如下：
一、地块基本情况
本次择位竞价宅基地位于庆丰文旅小镇规划区，用地性质为集体建设用地，本轮有7宗宅基地参与择位竞价。
二、报名须知
1、报名者须为南渡镇行政区域内享有宅基地资格权的人（户），报名者须以户为单位单独申请，不可联合申请。
2、报名者可于公告之日起至2023年6月19日，持身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、原有宅基地和房屋权属证书或相关证明材料、《南渡镇庆丰新村宅基地择位竞价（二期）报名表》向溧阳市南渡镇庆丰村村民委员会提交书面申请（报名地点：溧阳市南渡镇庆丰村委村民综合服务大厅；联系人：林杰 18896698279）。
3、由庆丰村委对报名者提交的材料和资格进行初审，南渡镇人民政府予以监督和指导，经审核未通过的，报名无效；经审核通过的，须在6月28日前缴纳5万元择位竞价保证金至指定账户：
开户行：江南农商行南渡支行
户名：溧阳市南渡镇财政与资产管理局
账号：3204813701201000011789
（注：跨行缴纳的江南农村商业银行的缴款账号为：8703204813701201000011789）
未按时足额缴纳保证金的视同放弃竞价。
三、竞价须知
1、本次宅基地择位竞价采用现场举牌竞价的方式，起始价：0万元；每轮增价幅度：不少于2000元/次；出价最高者竞得（具体竞价时间和地点另行通知）。
2、本轮竞拍采取按宅基地地块编号顺序逐个竞价，符合条件的竞价者都可以举牌报价，按照一户一宅原则，上一轮地块竞得者不得参与后续地块竞拍；如遇没有举牌报价的，该地块流拍；当现场竞拍者少于两组时，竞拍自动停止。
3、竞得人最终缴纳费用=竞价价格＋超面积有偿使用费＋配套设施差额费
（注：因每户享有宅基地资格权人数及选择户型不一，具体有偿使用费和配套设施差额费等政策可咨询联系人：林杰 18896698279）。
4、竞得人须在竞拍成功后30日内必须与原所在村集体经济组织签订宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物无偿退出协议并向原村集体经济组织移交宅基地范围内的建（构）筑物、附着物等后，该竞拍方能生效并办理相关建房手续。
四、其他事项
1、参加竞价的人员必须为年满十八周岁具有完全民事行为能力的人（考虑到场地要求，竞价人最多只能带1名陪同人员进入竞价会场），竞得人在办理宅基地和建房审批手续时，不得无故变更姓名（即只能用报名时姓名）。
2、宅基地竞得者，其竞价保证金转为建房保证金，保证金在房屋在符合设计方案和相关建设程序时间等要求下，在建成竣工验收后五个工作日内退回（不计息）；未竞得者的竞价保证金在竞价结果公布后五个工作日内退回（不计息）。
3、宅基地竞得者必须当场签订庆丰新村宅基地择位竞价的相关法律文书，如竞价人竞得后违约反悔的或未能履行原有宅基地及其范围内的建（构）筑物、附属物无偿退出协议并移交的，保证金不予退还，此地块择日重新竞价。
4、竞得者须按村委提供的施工图施工，因特殊原因需调整的必须得到村委同意。
5、其他未尽事宜由庆丰村委另行说明。
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